Die ehemalige Spinnerei in Baar liegt am tiefsten Punkt der Ebene – dort, wo die Wasserkraft der Lorze einst die Produktion antrieb. Ihre Lage erklärt sich aus dieser topografischen und funktionalen Beziehung: das Wasser als Energiequelle, das Haus als Instrument. Zwischen Berg, Wasser und Fabrik entsteht ein Ort mit eindeutiger räumlicher Prägung und starkem landschaftlichem Bezug.
Der Bestand gliedert das Areal in zwei Bereiche mit unterschiedlichem Charakter. Vor dem mächtigen Spinnereigebäude liegt eine offene Zone in der Ebene, während sich dahinter, im Lorzetal, eine landschaftlich geprägte Struktur entfaltet. Diese Zweiteilung wird zur Grundlage der neuen städtebaulichen Konzeption.
Der Entwurf schlägt eine Zuordnung der Nutzungen vor: Zur Langstrasse hin entsteht ein Gewerbefeld, das den Auftakt zur Agglomeration markiert, während im rückwärtigen, kontemplativeren Teil zum Lorzetal ein Wohnfeld vorgesehen ist. Ergänzend dazu wird altersgerechtes Wohnen integriert – als Bindeglied zwischen Arbeit und Alltag. Die bestehende Spinnerei bildet das räumliche Zentrum des Areals, bleibt in ihrer Massstäblichkeit erhalten und wird durch Freiräume und Blickachsen neu in Szene gesetzt.
Ein grosser, parkartiger Grünraum verbindet die beiden Felder. Er folgt dem Lauf der Lorze, macht das Wasser sichtbar und interpretiert die historische Beziehung zwischen Landschaft und Industrie neu. Durch das Freihalten der zentralen Achse entsteht eine räumliche Ordnung, in der die Spinnerei als Vermittlerin zwischen Vergangenheit und Zukunft wirkt. Das ehemalige Portierhaus bleibt erhalten – als stilles Zeugnis der industriellen Geschichte des Ortes.
Das Projekt sucht in der Überlagerung von Topografie, Nutzung und Erinnerung eine neue Balance – ein Stück Stadtlandschaft, das sich aus der Logik des Ortes entwickelt.